16 enero 2015

Costos Administrativos Asociados al pago con Tarjeta de Crédito o Débito

Filed under: Politicas y Normativa — admin @ 15:45
COSTOS ADMINISTRATIVOS ASOCIADOS AL PAGO
Código Forma de Pago Arancel
11 Efectivo o Transferencia Sin Costo
12 Local Crédito Contado 4,00% + IVA
13 Local Débito 2,50% + IVA
14 Local Crédito Cuotas 4,90% + IVA
21 Extranjero Crédito Contado 4,90% + IVA
22 Extranjero Crédito Cuotas 4,90% + IVA
23 Extranjero Débito 4,90% + IVA

 

Iva 22%
Vigencia año 2015

29 agosto 2011

Eje camino Aparicio Saravia tendrá Plan de Desarrollo Sostenible

Filed under: Politicas y Normativa,Punta News — admin @ 10:38

La Intendencia Departamental de Maldonado impulsa un Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del eje de camino Aparicio Saravia, vía que conecta la avenida Aiguá (Este de la ciudad de Maldonado) con los puentes ondulantes del balneario La Barra sobre el arroyo Maldonado.

El territorio y su diversidad

Esta área de la capital departamental adquiere especial relevancia por contar en una de sus “cabeceras” una zona de fraccionamiento de tierras con impulso de un sector comercial (en gran porcentaje barracas de construcción).

Integra espacios verdes con  parques de la Intendencia como el “Indígena” y “El Jaguel”; es el límite urbano de los humedales salinos del arroyo Maldonado (zona única de observación de aves); pasa por el costado de barrios residenciales como San Rafael y Parque del Golf;  tiene afincamientos irregulares que están en proceso de reubicación y llega hasta la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco (Brava) de Punta del Este, en el comienzo de los dos puentes “ondulantes”  del balneario La Barra.

Además de lo señalado en su cercanía se levantarán dos obras estratégicas para el departamento: el Centro de Convenciones y Predio Ferial de Punta del Este que tiene en proceso licitatorio su gestión y el Centro Universitario de la Región Este (CURE) de la Universidad de la República Oriental del Uruguay (UdelaR), que está en proceso de construcción en calle Tacuarembó a escasos metros de su corte con Aparicio Saravia.

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Fuente: www.maldonado.gub.uy

21 noviembre 2009

NUESTRA EMPRESA

Filed under: Politicas y Normativa — admin @ 5:20

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Nuestra empresa familiar fundada hace más de 35 años en la ciudad de Montevideo y con activa presencia en Punta del Este desde el año 2001.
Desde siempre participando y ocupando un rol de gran de importancia en Asociaciones del sector inmobiliario
así como también con destacada actuación en acciones sociales.
Hoy nuevas generaciones participamos de este largo proyecto,

CRECIENDO … CONSTRUYENDO

UNA GRAN FAMILIA … UNA GRAN EMPRESA.

Con presencia directa a través de nuestras oficinas en Montevideo y Punta del Este o mediante acuerdos de colaboración en todo el territorio Nacional, buscamos constantemente mejorar nuestra CALIDAD DE SERVICIO, centrándonos en nuestros CLIENTES, en sus necesidades, preferencias, deseos y posibilidades a través de un EQUIPO DE TRABAJO que garantice una respuesta profesional, informada y segura.

Pablo Daniel Otero
Director

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POLITICAS de COMISIONES

Filed under: Politicas y Normativa — admin @ 4:56
  • Compra – Venta: Comisión 4% IVA Incluido
  • Alquileres de Temporada: Comisión 10% IVA Incluido
  • Alquileres Anuales:
    • Contrato de Alquiler: Equivalente a una mensualidad más IVA.
    • Administración del Alquiler: 10% IVA Incluido
    • Servicios complementarios: Consultar

POLITICAS DE PRECIO

Filed under: Politicas y Normativa — admin @ 4:54

Los precios de las propiedades ofrecidas en la web www.passadore.net.uy se fijan a partir del asesoramiento y sugerencia del personal calificado de Inmobiliaria Passadore pero en todos los casos son establecidos por cada uno de los propietarios de los bienes.

Precios de Compra-Venta:
Las propiedades que se ofrecen en venta incluyen un precio de lista que en ningún caso implica la aceptación de una oferta por parte de Inmobiliaria Passadore. Esos precios no incluyen los costos asociados a la compra del bien, como ser: Comisión Inmobiliaria, Impuestos Nacionales y Municipales, Costos notariales y de escritura así como tampoco los gastos de ocupación en caso de corresponder. Los propietarios deberán deducir de dichos precios, los costos asociados a la venta como ser: Comisión Inmobiliaria, Impuestos Nacionales y Municipales e impuesto a la renta en caso de corresponder.

Precios de Alquiler de Temporada:

El usuario de la web podrá realizar búsquedas de propiedades estableciendo parámetros de preferencia y dentro de un rango de valores de precio. Las propiedades resultantes de esa búsqueda estarán siempre dentro del rango de precio establecido para el período seleccionado pero para obtener información exacta y precisa de valores, el usuario deberá contactarse directamente con alguno de nuestros asesores para obtener información actualizada en cuanto a disponibilidad y precios exactos. Los precios expresados no incluyen Comisión Inmobiliaria ni los consumos generados en el período para lo cual se exigirá un depósito en garantía de estilo del 20% del valor del alquiler. Los propietarios deberán deducir de dichos precios, los costos asociados al alquiler como ser: Comisión Inmobiliaria e impuesto a la renta en caso de corresponder.

Moneda:
Los precios son expresados en Dólares Americanos.

Disponibilidad
Los valores de venta y alquiler son actualizados periódicamente por Inmobiliaria Passadore. La dinámica de la contratación en nuestro campo operativo, la fijación de precios de acuerdo al criterio de cada propietario y la poca existencia de contratos de exclusividad celebrado entre las partes hace que dichos valores puedan ser modificados sin la debida comunicación. Incluso puede ser que puedan quedar fuera de la disponibilidad en venta o alquiler y no nos sea comunicado inmediatamente.

Reserva y fijación de Precios
Tanto en la operativa de Compra-Venta como en los Alquileres de Temporada, las propiedades se reservan exclusivamente una vez que se hace efectiva la seña de estilo (10% del precio de Compra-Venta y 50% del precio del Alquiler) a través de un Boleto de Reserva que deberá ser ratificado por el propietario o la persona debidamente autorizada.

Forma de Pago:
Si bien en general los precios de Compra-Venta expresados hacen referencia a una forma de pago contado, esta situación puede variar en casos particulares. La operativa en los Alquileres de Temporada es la siguiente: Reserva 50% y el 50% Restante, la comisión Inmobiliaria y el depósito en Garantía previo a la ocupación del bien. Los consumos se abonarán una vez finalizado el alquiler.

18 noviembre 2009

CONDICIONES DE USO DE NUESTRA PÁGINA WEB

Filed under: Politicas y Normativa — admin @ 18:06

La Web www.passadore.net.uy es de carácter gratuito y sujeta a las condiciones generales de utilización.- Por ello el acceso y su registro como usuario significara la aceptación expresa de dichas condiciones lo que habilitará la utilización plena de los servicios a través en ella.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
La Web es una de las herramientas utilizada por Passadore y Compañía S.R.L. (en adelante INMOBILIARIA PASSADORE) quién se encuentra abocada a la intermediación en la compraventa, arrendamiento y administración de todo tipo de bienes inmuebles. En ella encontrará información respecto de las propiedades que se ofrecen para la venta, arrendamiento, proyectos en construcción, lanzamientos etc. La modalidad de presentación de nuestro producto se configura a través de la descripción de la propiedades y lanzamientos a través de las fichas individuales las cuales contienen una breve descripción de las características más generales, incluyendo material fotográfico en forma de complemento ó soporte del mismo. Además dispone de enlaces con distintas páginas Web que abarcan información relacionada por cuyo contenido no seremos responsables por carecer del control sobre las mismas.

PROPIEDAD
La estructura, diseño, la selección y forma de presentación de los contenidos incluidos en la Web son propiedad de INMOBILIARIA PASSADORE. Se autoriza el almacenamiento y reproducción temporal de alguno o algunos de los Contenidos de la Web, con el propósito de ser utilizados con fin personal y no comercial. La reproducción, el almacenamiento permanente y la difusión de los Contenidos de nuestra Web o cualquier uso que tenga fines públicos o comerciales queda terminantemente prohibido sin el previo consentimiento por escrito de INMOBILIARIA PASSADORE.

PROTECCIÓN DE DATOS
Toda aquella información recibida por la Web, que como consecuencia del Registro como Usuario se nos proporcione, implicará la aceptación expresa de manejo de los datos proporcionados para los fines de nuestro objetivo empresarial. Su registro como usuario a través de un formulario de contacto de la Web nos permitirá entre otras cosa, el envío de información relevante en el mercado inmobiliario, el envío de ofertas destacadas y propuestas específicas, así como la suscripción a nuestro News-Letters digital. Todos los datos proporcionados serán tratados con la más estricta y absoluta confidencialidad. Disponemos de mecanismos de seguridad que tienden a evitar la adulteración, pérdida, consulta o tratamiento no autorizado de los datos.

NO REGISTRO COMO USUARIO
Al registrarse como usuario deberá de completar los campos obligatorios en los formularios de contacto de nuestra pagina Web . En caso contrario no podremos gestionar sus solicitudes.

PROPIETARIO
Su ingreso se verificará mediante la aceptación de las condiciones referidas en el presente y completando el formulario de ingreso de propiedades, en el cual se describen los campos necesarios para la gestión. Trataremos su propiedad con toda la profesionalidad que nos caracteriza gestionando la venta, alquiler por temporada o anual según corresponda y de acuerdo a las condiciones previamente acordadas lo que nos permitirá promocionar y ofrecer su propiedad a potenciales clientes y/o colegas a través de cualquier medio que permita una adecuada gestión. Jamás compartiremos sus datos identificatorios con restantes usuarios y clientes (nombre, apellido, dirección de e-mail, teléfono, celular)

USUARIO CALIFICADO

Su ingreso se verificará mediante la aceptación de las condiciones referidas en el presente documento. Su registro como usuario calificado nos permitirá: el envío de información relevante en el mercado inmobiliario, comunicación de ofertas destacadas y propuestas específicas, mantener permanente contacto a través de nuestros new letters y blog. Jamás compartiremos sus datos identificatorios con restantes usuarios: (nombre, apellido, dirección de e-mail, teléfono, celular)

ERROR VOLUNTARIO EN DATOS APORTADOS.
En caso de ingresar datos que predeterminadamente lleven a la confusión ó la falsedad de datos que hagan incurrir en la ilegalidad a la empresa ésta podrá repetir contra éste cualquier perjuicio que acarree dicha acción u omisión.-

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Todos los datos aportados serán utilizados para los fines expresados de nuestra empresa. Todos aquellos usuarios que faciliten sus datos a través de la Web podrán ejercer en forma gratuita los derechos de acceso, actualización, rectificación, inclusión o supresión de los datos de acuerdo a la normativa vigente. Para ejercer cualquiera de dichos derechos deberá enviar una nota dirigida a la sección datos personales de la Inmobiliaria Passadore ubicada en Bulevar Artigas local 011 Edificio Los Ángeles de Punta del Este, ó a la siguiente dirección de e-mail, puntadeleste@passadore.com.uy especificando: Identificación del solicitante, motivo de la solicitud, domicilio real y constituido pudiendo establecer su dirección de correo electrónico, fecha y firma del solicitante. INMOBILIARIA PASSADORE dispondrá de un plazo de 5 días hábiles a partir de haber recibido toda la documentación referida para pronunciarse en forma clara e inteligible. Dicha rectificación, actualización, inclusión ó supresión de datos de la base será realizada en los medios mecánicos en los cuales se ha constatado el error, omisión ó supresión y se enviará una copia con dicha constancia emitida por la empresa por el mismo medio donde se ejerció la solicitud. Cuando el titular de los datos desee acceder a la información que INMOBILIARIA PASSADORE posee lo deberá solicitar dirigiéndose a puntadeleste@passadore.com.uy, acreditando la identidad del solicitante por cualquier medio fehaciente e INMOBILIARIA PASSADORE dispondrá de 5 días a partir de la recepción de la solicitud para reenviar la información que nuestra empresa posee sobre su titular quién lo recibirá por el mismo medio que fue solicitado.

En cualquier momento el usuario podrá solicitar la cancelación o baja de la base de datos la que deberá ser enviada y será gestionada por la empresa dentro del plazo de 5 días a partir de la solicitud. Si el titular de los datos no ejerciera ningún derecho en forma expresa y dirigido a puntadeleste@passadore.com.uy sus datos permanecerán en nuestra base por 2 años prorrogables por 2 años más y así sucesivamente.

FORMAS DE NOTIFICACIÓN
Se pacta que las notificaciones serán enviadas mediante telegrama colacionado con constancia de recepción al domicilio constituido a tales efectos que deberá ser en el departamento de Maldonado o podrá ser utilizado el correo electrónico cuando se establezca específicamente como constituido.-

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Las presentes condiciones de uso se rigen por la legislación de la República Oriental del Uruguay siendo los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Maldonado competencia para conocer de cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de las mismas.